O Zelador é o profissional responsável por zelar pelo andamento das atividades no condomínio seja ele residencial ou empresarial.
Um Zelador é o líder dos outros funcionários do local, que devem, ao zelador, prestar contas sobre as suas funções.
Está sob as responsabilidades de um Zelador transmitir as ordens emanadas dos seus superiores hierárquicos e fiscalizar o seu cumprimento, fiscalizar as áreas de uso comum dos condôminos ou inquilinos, verificar o funcionamento das instalações elétricas e hidráulicas do edifício, assim como os aparelhos de uso comum, além de zelar pelo sossego e pela observância da disciplina no edifício, de acordo com o seu regimento interno ou com as normas afixadas na portaria e nos corredores, fazer a limpeza de bombas d’ água, fazer a manutenção de gramados e jardins, realizar a limpeza de garagens, corredores e elevadores, fazer a distribuição de correspondências, assim como o atendimento a moradores zelando sempre para o bom funcionamento e o bem-estar do condomínio.
Para que o profissional tenha um bom desempenho como Zelador é essencial que possua flexibilidade e responsabilidade.
O Zelador por ser o profissional responsável por zelar pelo andamento das atividades no condomínio se relaciona com a área administrativa.